鸭脖官网-首页 化工新闻 泉州开展房地产市场秩序专项整治严查13种违规行为_鸭脖官网

泉州开展房地产市场秩序专项整治严查13种违规行为_鸭脖官网

本文摘要:6日,记者从泉州市住建局获悉,本月3月至7月底,泉州将在全市范围内积极开展房地产市场秩序专项检查和整治。

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6日,记者从泉州市住建局获悉,本月3月至7月底,泉州将在全市范围内积极开展房地产市场秩序专项检查和整治。全市所有专门从事房地产开发的企业都被列为检查对象,而R&D项目和正在建设和出售的企业将是重点检查对象。

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整改分为三个阶段:从第一阶段到本月底,各地房地产开发企业对在建和购买的项目进行自查自纠,填写《房地产开发企业经营不道德检查表》上报辖区主管部门,其中中心城区(历城、丰泽、泉州开发区)要上报泉州市住建局房地产市场与物业监管科,发现问题和薄弱环节要及时排查升级。第二阶段,从4月1日至5月31日,地方住房和建设部门重点检查。对违反法律法规的,对房地产开发企业法定代表人进行承包,责令限期查处,并按有关规定进行处罚。泉州市住建局将对中心城区所有在建房地产项目进行检查,并主动监督各地检查情况,抽查部分商品房项目。

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6月1日至7月31日是调查总结阶段。现阶段,对于不存在问题的企业,有关部门要及时督促其调查升级。逾期不查处的,停止其预售资格,将其列入企业信用档案,并按有关规定严肃查处。

本次检查奖惩明确,预计优秀企业不会被通报表彰,违规企业不会被曝光处置。此次整改将调查以下不道德行为:1 .未取得房地产开发企业资质,专门从事房地产开发经营业务;2.给予预售许可,以股份等多种形式预售商品房(包括认购、登记、选号等。

)和估计费用的支付;3.取得预售许可证后,10日内未开始销售商品房,并重复使用所有公房;4.物业销售控制表未按要求在销售现场获得批准,商品房权利状况与销售控制表不完全一致;5.不按规定明码标价、实行一套一标的;6.未在规定时间内将公开发布的预售房屋全部重复使用,并将未售出的房屋标注为已售;7.投机门牌号、囤积房产、黑市房屋、欺诈性优惠、欺诈性信息、模糊语言等违法行为。8.房贷销售开始后,未及时释放,未能及时启动网上签约;9.违反商品房预售监管规定,将预售资金挪作他用或者挪作他用的;10.竣工验收或竣工验收不合格后交付使用;11.拖欠建设单位项目资金;12.以抵销方式销售商品房或者改为抵销的;13.未竣工商品房采取售后租赁或变相售后租赁方式出售。

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